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PropLooppara Vendedores
Protótipo — Reunião 27/05

Venda seu imóvel
do jeito certo

Cadastre seu imóvel uma única vez. Escolha corretores verificados da sua região. Acompanhe tudo em tempo real.

Como funciona

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PASSO 1

Cadastre seu imóvel

Endereço, fotos e informações básicas. Leva menos de 5 minutos.

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PASSO 2

Escolha os corretores

Veja corretores verificados próximos ao seu imóvel. Escolha até 3.

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PASSO 3

Acompanhe as visitas

Receba propostas, confirme visitas e assine documentos pelo app.

Ecossistema completo

Tudo que você precisa para vender bem, em um só lugar.

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Fotógrafo profissional
Disponível
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Tour 360°
Em breve
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Documentação
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Serviços & Reformas
Em breve
Para a reunião de amanhã

As perguntas que precisamos responder

Clique em cada opção para ver prós, riscos, timeline e capital necessário. Não existe resposta errada — existe a que faz mais sentido pra vocês agora.

Decisão estratégica

Queremos ser o LinkedIn dos corretores ou o Airbnb dos imóveis?

👤
LinkedIn dos Corretores
O corretor é o produto. O imóvel é consequência.
✅ A favor
  • ·Diferencial único — ninguém faz isso no Brasil
  • ·Receita previsível desde o dia 1 (SaaS)
  • ·Escala com poucos corretores — 50 já pagam as contas
  • ·Barreira de entrada: CRECI verificado + PropScore
  • ·Menor capital necessário para tracionar
⚠️ Riscos
  • ·Aquisição mais lenta — corretor por corretor
  • ·Depende de convencer o lado da oferta primeiro
  • ·Crescimento orgânico mais limitado no início
⏱ Receita em 30 dias · Breakeven em 6-12 meses
💰 R$ 50k–150k para escalar
🏠
Airbnb dos Imóveis
O imóvel é o produto. O corretor é o serviço.
✅ A favor
  • ·Experiência visual forte — mapa, fotos, 360°
  • ·Vendedor entra primeiro — mais fácil de recrutar
  • ·Ecossistema de serviços (fotógrafo, docs, reformas)
  • ·Potencial de viralização via imóvel compartilhado
  • ·Monetização via serviços e destaque — sem cobrar corretor
⚠️ Riscos
  • ·Concorre com OLX, Zap, Viva Real (15 anos de vantagem)
  • ·Grátis no início = sem receita por 12-24 meses
  • ·Precisa de volume enorme para monetizar via ads
  • ·Alto investimento em conteúdo e aquisição de usuários
  • ·Reputação do corretor tem conflito de interesse
⏱ Receita em 12-24 meses · Breakeven em 3-5 anos
💰 R$ 500k–2M para escalar
Decisão estratégica

Pivotamos agora ou aceleramos o que já temos?

🚀
Acelerar o PropLoop atual
O produto está pronto. O que falta é comercial.
✅ A favor
  • ·Tudo já construído — não começa do zero
  • ·Secretária ligando para corretores: custo baixo, resultado rápido
  • ·Estevan e Raissa como porta-vozes ativos
  • ·Automação de cadastro em massa via CRECI público
  • ·Enterprise com Thiago Wolk já validado
⚠️ Riscos
  • ·Requer foco e tempo de Bruno no comercial
  • ·Crescimento mais lento que um portal viral
  • ·Necessita de ao menos 1 pessoa dedicada à aquisição
⏱ 40 corretores em 60 dias com secretária
💰 R$ 3k–5k/mês (salário secretária)
🔄
Pivotar para o modelo novo
Recomeçar com o vendedor no centro.
✅ A favor
  • ·Experiência mais visual e intuitiva
  • ·Vendedor é mais fácil de recrutar que corretor
  • ·Ecossistema de serviços tem margem alta
  • ·Pode atrair investimento mais facilmente (produto consumer)
⚠️ Riscos
  • ·Joga fora meses de desenvolvimento
  • ·Sem receita no curto prazo — precisa de capital
  • ·Sócios precisam de alinhamento total antes de começar
  • ·Risco: virar mais um portal sem diferencial claro
  • ·O conflito de reputação que o Rodolfo mesmo identificou não tem solução óbvia
⏱ MVP em 3-4 meses · tração em 12+ meses
💰 R$ 200k+ para ir longe

Pronto para anunciar?

Gratuito para vendedores. Sempre.